Что нужно знать об этой недвижимости?!
Об объекте:
Продажа готового бизнеса основанного на постоянной востребованности в тенденции комфортного отдыха с возможностью все включено! Первая линия. Возможное позиционирование - база отдыха! Шикарная - закрытая, частная территория в тридцать две сотки ухоженной земли с отдельными строениями готовыми к использованию под номерной фонд. Данная территория по необходимость располагает возможностью размещения бассейна, Русской бани или сауны. Также - продовольственного и хозяйственного магазинов.Восемь номеров однокомнатных с верандами, кухонной зоной и санузлами, все включено. Два номера двухместных, все включено. Два отдельных каркасных двухкомнатных дома, все включено. Два номера двухкомнатных в эконом классе, удобства на общедомовой территории где расположены санузлы и душевые. Жилой дом, две комнаты, санузел просторная веранда, кухонная зона. Сторожка. Установлено кондиционирование. На территории есть фонтан и декоративный цветочные кустарники, декоративные деревья и фруктовый сад. Дополнительные постройки по типу - беседки, детская и спортивная площадка, мангальные зоны, летний кинотеатр, просторная и закрытая площадка под парковку и хранение автотранспорта, мини футбольное поле. Средняя вместимость, порядка двадцати гостевых автомобилей. Есть отдельное строение для комфортного проживание собственника и его семьи. Отдельное строение для администрации - управляющего данной базой отдыха, технического персонала, охраны и медперсонала. Также гараж на два авто. Есть возможность размещения общепита общего назначения, как для отдыхающих на территории данной базы отдыха, так и для прилегающих частных отелей и домов отдыха в данной локации. По периметру вся территория огорожена забором, есть въездные ворота и основной и пожарный вход на территорию данной базы отдыха. Все необходимые коммуникации заведены на территорию и данный строения ( Подача водоснабжения как центральная так и скважина. Есть места для хранения питьевой воды и насосная подстанция для перебойной и своевременно подачи. Канализация септик. Электричество - трехфазное с переходом на 15 кВт и возможностью дополнительного увеличения при необходимости ). В общем формате - шесть строений различного направления для гостиничного бизнеса и доп постройки хозяйственного назначения.
Шикарное место для прекрасного отдыха с постоянной востребованностью отдыхающими. Удобная инвестиция в Ваше прибыльное будущее. Все кто любит и с пониманием занимается такими вложениями, обязательно обратит внимание на наше предложение!
Об участке:
Ровный участок правильной геометрической формы. Первая береговая линия Азовского моря. Закрытая территория. Удобный подъездной путь. Участок заранее разделен на три части для возможного использования и продажи как дачная история на трех соседствующих собственников с возможностью застройки более основательных частных коттеджей - домов и возможностью сезонного отдыха либо постоянного проживания в данной локации. Документы РФ выведены в собственность.
О районе:
Степановка Первая - курорт возле Кирилловки. Степановка Первая, это пляжный курорт Азовского побережья на востоке от Кирилловки. Небольшое село на берегу моря стало излюбленным местом семейного отдыха для многих туристов. Ежегодно сюда приезжают оздоровиться и насладиться красотой Азовского моря отдыхающие со всего СНГ и ближнего зарубежья. Степановка Первая, это небольшое село Приазовского района Запорожской области, расположенное в удалении от больших промышленных центров и морских портов. Как видно на карте, Степановка лежит у берегов Молочного лимана и граничит с поселками Кирилловка и Мироновка. Здесь нет железнодорожных магистралей, поэтому добираться сюда лучше всего собственным автомобилем или рейсовыми автобусами с Мелитополя и Запорожья. Они курсируют каждый день .Расстояние от Степановки Первой до Кирилловки десяти минутах морского пути. Раньше многие отдыхающие и местные жители ездили из Степановки Первой в Кирилловку через переправу на косе Пересыпь. Со временем переправа была разрушена морем, и теперь, чтобы попасть в Кирилловку по суше, нужно преодолеть дорогу до Мелитополя, а оттуда уже ехать в сам поселок. Климат Степановки умеренно - континентальный, а количество солнечных дней в году значительно больше, чем на других курортах, в чем очень напоминает климат Кирилловки. Прохладный морской воздух создает мягкий микроклимат на всем побережье, что способствует комфортному отдыху в самый разгар жары.
Пляжный сезон на курорте длится в среднем до шести месяцев и начинается в середине апреля. В конце августа наступает бархатный сезон и длится до конца сентября. Вода Азовского моря прогревается очень быстро, и уже в конце мая достигает +17..+20°С. В разгар пляжного сезона (конец июня и середина августа) температура воды в море поднимается до +25..+29°С. Все пляжи Степановки Первой, песчаные с примесью ракушечника.В отличие от пляжей Кирилловки на Федотовой косе и Пересыпи, все они имеют глинистый обрыв. Это значительно затрудняет доступ к морю. В некоторых районах села на обрывах оборудованы спуски со ступенями или без. В другом месте спуститься к морю практически невозможно, особенно с маленькими детьми. Все пляжи Степановки бесплатные и не имеют ограждений. В центральной части села обустроены теневые навесы для отдыхающих. Но лучшие пляжи лежат дальше от центра и ближе к Молочному лиману. Здесь обрывы не такие большие, а склон более плавный. К тому же количество отдыхающих в этом районе меньше чем в центре села. Как и в Кирилловке, морское дно всех пляжей Степановки ровное и без подводных ям. Мелководье держится в пределах 10-15 метров от берега, дальше море углубляется до оптимальной для купания глубины. Поэтому пляжи курорта одинаково подходят для отдыха взрослых и детей, которые могут безопасно плескаться в теплой воде Азовского моря. Инфраструктура и развлечения курорта, Степановка значительно проигрывает Кирилловке и Бердянску, где клубная жизнь и огни луна - парков горят целую ночь. Из всей сельской инфраструктуры Вы можете найти рынок, магазины с основными продуктами питания и несколько кафе. Все они сконцентрированы в центральной части села. Здесь же можно воспользоваться услугами почты и автовокзала. Если вы отправляетесь на море за развлечением, то Степановка Вам категорически не подойдет. Здесь нет дискотек и ночных клубов, а вся развлекательная программа находится на территории отелей и частных пансионатов. Доступно это все только для гостей и постояльцев. Для любителей активного отдыха на пляжах Степановки предлагают морские аттракционы: бананы, гидроциклы, катамараны и надувные горки. В ближайшей акватории находятся затонувшие суда и корабли, что может быть интересно дайверам. Но ехать сюда желательно со своим снаряжением, так как проката в Степановке еще не раскручен. Жилье в Степановке Первой: базы отдыха, частный сектор и пансионаты. Степановка Первая, это пляжный курорт, который специализируется на тихом семейном отдыхе. Главным ее отличием от других является близость жилья к пляжу. Практически весь частный сектор и базы отдыха села находятся в расстоянии, от десяти до ста метров от моря, что всегда будет серьезным аргументом при выборе курорта.
Большинство туристов едут сюда с целью дикого отдыха и слияния с природой, поэтому большой популярностью среди приезжих пользуется частный сектор. Практически каждый двор сдает жилье в аренду, будь то маленькая гостевая комната с удобствами во дворе, или часть дома. Некоторые варианты предлагают совсем спартанские условия, что значительно сказывается на цене с человека, но есть и более комфортабельные варианты. Основное жилье в Степановке Первой, это базы отдыха, частный сектор, пансионаты и частные домовладения с номерным фондом - мини отели.
За последние годы побережье Степановки преобразилось, появились новые пансионаты и базы отдыха, частные отели и коттеджи для комфортного отдыха и оздоровления. Здесь для отдыхающих предлагаются номера разной ценовой категории и уровня удобств. С каждым годом идет улучшение в сторону развития инфраструктуры и улучшения комфорта отдыхающих на любые возможности и потребности!
Номер объекта: #5/538050/21341
