Дом 227 м2 на участке 5 соток с прямым видом на море

  • 23 440 000

    стоимость

  • 227 м2

    площадь дома

  • 5.00 сотка

    площадь участка

Виноградная ул, Малый Маяк с, г. Алушта городской округ, Республика Крым

объект №537936

О доме

  • Площадь — 227 м²
  • Этажность — 2 этажа
  • Использования участка — ИЖС
  • Площадь участка — 5.00 сотка соток
  • Ремонт —требует ремонта
  • Отопление — есть
  • Водоснабжение — есть
  • Канализация — есть
  • Электроснабжение — есть
  • Газ — есть

Описание

Участок площадью 5 соток (ИЖС)

Участок спланирован террасами. Верхний ярус предназначен для парковки автомобиля и входа на второй этаж дома. Нижний ярус включает сам дом и участок, который можно обустроить на свое усмотрение. Например, можно создать бассейн с видом на море или организовать зеленый газон для отдыха с зоной барбекю.

Площадь дома — 227 м², два этажа

Каркас дома отличается прочностью и построен в соответствии со всеми нормами сейсмической устойчивости. Конструкция выполнена на основе колонно-балочной системы, стены первого этажа из природного экологически чистого крымского материала - ракушечник, перегородки заполнены газоблоком. Фундамент дома — монолитная подушка высотой 50 см. Задняя часть дома гидроизолирована. Предусмотрены закладные для строительства третьего этажа.

В доме подключены все центральные коммуникации: вода, канализация, электричество (15 кВт) и природный газ.

Фасад дома

Фасадная часть дома остеклена панорамными окнами и дополнена верандой, которую можно использовать как оранжерею. Из окон открывается потрясающий вид на море.

Планировка

На первом этаже расположена просторная входная группа с выходом на веранду. Из неё — вход в кухню, за которой следует прямоугольный коридор. Справа и прямо по коридору расположены спальные комнаты, а слева — раздельный санузел (ванная комната и туалет).

Вход на второй этаж осуществляется снаружи, со стороны верхнего яруса участка. Здесь находятся два гостевых номера-студии с отдельными входами. Каждая студия имеет панорамное окно от пола до потолка, открывающее вид на море и скалы.

Дополнительные возможности

Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и добавляют естественного света в помещения.

На участке перед домом можно обустроить бассейн с видом на море. Также возможно достроить третий этаж, увеличив количество номеров до четырёх. Это позволяет совмещать проживание с семьёй на первом этаже и сдачу гостевых номеров для дополнительного дохода.

Почему этот дом — идеальный выбор?

Прочный каркас, построенный с соблюдением всех сейсмических норм.

Возможность достроить третий этаж.

Панорамный вид на море из дома и с участка.

Удачное расположение окон: они повернуты к морю, что обеспечивает уединённость.

Парковочное место у дома.

Планируется второй подъезд к дому снизу (заложено в генплане города).

Все центральные коммуникации, включая канализацию, уже подключены.

Дом — отличная основа для реализации ваших идей и завершения ремонта под себя.

Этот дом идеально подойдёт тем, кто мечтает о собственном жилье с видом на море, совмещая комфорт проживания с возможностью получения дохода от сдачи гостевых номеров.Номер объекта: #5/537936/21341

Если вы заинтересованы этим объектом недвижимости, то другие детали можно обсудить во время или после осмотра.

Назначьте просмотр

Оставьте заявку, эксперт свяжется с вами в течении 15 минут и вы назначите удобное время для просмотра.

Михаил Ваш агент на этом объекте +79788881657
Михаил

Месторасположение

ул. Виноградная ул, Малый Маяк с, г. Алушта городской округ, Республика Крым

Запишитесь на просмотр

Этот сайт использует cookie, чтобы вам было удобнее им пользоваться.
Принять
Узнать больше