Дом под Алуштой на участке 50 соток в 700м от моря

Участок расположен среди виноградников и леса, отсутствие какого-либо неблагоприятного соседства.

Массив находится под охраной фирмы «Безопасный город».

Посёлок обеспечен своей трансформаторной подстанцией на 400 кВт, подведен центральный водопровод плюс дополнительные резервуары с запасом воды и каптаж на 120 кубов.

Один одноэтажный дом, площадью 100 квадратных метров уже построен и располагается на 50 сотках земли.

Дом введен в эксплуатацию, как индивидуальный жилой дом, соответственно с правом прописки. Построен и отделан с применением, исключительно дорогостоящих и качественных материалов. Каркас дома: монолит-бетон, наполнение – пеноблоки, фасад утеплен пенополистиролом толщиной 5 сантиметров. Система кондиционирования, рекуперация воздуха, термодатчики, высчитан объём помещений циркуляции воздуха, просчитывались точка росы и мостики холода, по всему дому водяные тёплые полы, своя автономная котельная, счётчики на электричество, водоснабжение и природный газ. Остекление – раздвижные, долговечные алюминиевые окна Alutech, входная дверь немецкой фирмы Hormann. Дом продается с мебелью и с техникой.

Система канализации своя, автономная. По проекту построены локальные очистные сооружения, техническая вода выходит в чистом виде на полив растительности и обратно возвращается в бачок унитаза, что позволяет экономить воду.

В посёлке предусмотрено спортивная детская площадка в центре, гостиница с кафе для гостей и маленький SPA-центр с большим бассейном и двумя банями.

Все находится в частной собственности полный пакет российских документов есть в генплане, в проекте землепользования и застройки, а также есть геологические исследования с заключением, что грунты не плывут, это твёрдая скала преимущественно Аргиллит, грунтовых вод – нет.

Под  коттеджный посёлок создан некоммерческий обслуживающий кооператив, предусмотрена охрана и уборка территории.

Если вы заинтересованы этим объектом недвижимости, то другие детали можно обсудить во время или после осмотра.