О квартире:

Прекрасная, современная однокомнатная квартира с удобной и просторной планировкой. С хорошим, качественным, капетальным ремонтом. Со всей необходимой мебелью, бытовой и оргтехникой. Несмотря на свою этажность квартира очень светлая, теплая и сухая.

Очень востребованный проект жилья на постоянном пребывании либо сдачу в аренду на круглый год.

О доме:

ЖК Жигулина Роща состоит из 49 корпусов переменной этажности (от 9 до 24 этажей) вместимостью более чем 10 000 квартир, площадь которых составляет от 32,3 до 87,2 кв.м.

Комплекс разделён на несколько небольших кварталов, каждый из которых образует внутренний двор. Некоторые корпуса имеют встроено-пристроенные коммерческие помещения, в которых расположены торговые точки, салоны услуг и т.д.

ЖК Жигулина Роща возводится по монолитной технологии. Облицовка наружных стен выполнена керамическим кирпичом.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке (white box), что подразумевает под собой финишную стяжку пола и штукатурку стен, разводку электрики (с монтажом электрощитка и оборудованием выводов под розетки, выключатели и светильники), разводку сантехнических труб в ванной и на кухне, установку радиаторов отопления, пластиковые окна, металлическую входную дверь.

Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям, в т.ч. подведен газ.

В квартиры заведены проводной интернет (провайдер - ООО Миранда-Медиа).

Жигулина Роща - масштабный проект комплексной жилой застройки комфорт-класса в пригороде Симферополя (село Мирное). Это один из крупнейших ЖК на территории Крыма, его общая площадь составляет 53 гектара, а квартирный фонд насчитывает более 10 000 квартир. Можно сказать, что это полноценный микрорайон со своей внутренней инфраструктурой и улично-дорожной сетью.

Комплекс расположен на левом берегу реки Славянки, в районе пересечения Евпаторийского шоссе и ул. Крымской Весны. Своё название Жигулина Роща полностью оправдывает - здесь множество парковых зон и богатое озеленение придомового пространства.

Строительство микрорайона разделено на 7 этапов - началось оно в августе 2016 года и будет вестись до начала 2026 года (в состав микрорайона входит квартал “Мраморный” от этого же застройщика). Помимо жилых домов проектом предусмотрено возведение 4-х детских садов общей вместимостью 950 мест, школы на 1100 мест, медицинского центра (подробнее об инфраструктуре я расскажу ниже). Таким образом, здесь реализована концепция город в городе.

Особое внимание уделено благоустройству комплекса, которое включает в себя:

прогулочный бульвар;

детские площадки для ребят разного возраста;

большой выбор площадок для занятий спортом (для занятий футболом, баскетболом, теннисом, а также роллердром и уличные тренажёры);

многоуровневый паркинг на 5500 машино-мест;

оборудованную набережную реки Славянки.

Пару слов о набережной. Это любимое место для прогулок жителей микрорайона Жигулина Роща. Её протяжённость составляет 800 метров (вдоль Евпаторийского шоссе).

Общая площадь территории, выделенной под благоустройство, - около 150 000 кв.м.

Жилой комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением, при въезде во дворы установлены шлагбаумы, функционируют автоматический контроль доступа и консьерж-сервис.

О районе:

В рамках ЖК Жигулина Роща реализована концепция город в городе. Это означает, что вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура имеется в пределах данного микрорайона:

4 детских сада общей вместимостью 950 мест (с танцевальными классами и вместительными столовыми);

школа на 1100 мест, расположенная на территории площадью 2 га и отвечающая всем современным требованиям (большие вестибюли, спортивные залы с душевыми и санузлами, актовые залы, творческие мастерские, интерактивная библиотека, лингафонные кабинеты, лабораторные классы, танцевальные классы, вместительная столовая, стадион, площадки для подвижных игр, гимнастический городок);

несколько медицинских центров и стоматологических кабинетов;

отделение банка;

парикмахерские, салоны красоты;

продуктовые магазины;

специализированные магазины (стройматериалы, мебель, одежда, товары для животных, цветы и т.д.);

аптеки;

заведения общепита (столовые, кафе);

станция зарядки электромобилей.

В шаговой доступности от комплекса находятся крупный торговый центр Меганом (с продуктовым супермаркетом, кинотеатром, детским развлекательным центром и ледовым катком), амбулатория, несколько остановок общественного транспорта (которые обслуживают полтора десятка автобусных и троллейбусных маршрутов), АЗС, автомойка, а также Дом культуры и администрация села Мирное.

Жигулина Роща - микрорайон с хорошей транспортной доступностью. До центра Симферополя около 5 км., до выезда на федеральную трассу А-291 Таврида - 9 км. По этой автодороге можно быстро добраться до Севастополя (т.е. до моря) и Крымского моста и далее в Краснодарский край.

Географически Симферополь расположен так, что он имеет примерно равную удаленность от южного (горного) и западного (равнинного) берегов Крыма, т.е. районы Алушты и Евпатории соответственно. Расстояние от ЖК Жигулина Роща до этих городов составляет не более 70 км., что позволит за один день успеть доехать до моря, отдохнуть там и вернуться обратно.

Ж/д вокзал Симферополя расположен в 2 км. от комплекса, аэропорт - в 13 км.

Номер объекта: #5/537628/21341