Продажа 1к.кв с участком центральная набережная

О квартире:

Однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метров с высотой потолков 4,5 метра и метровыми, каменными стенами. Квартира хорошо сдаваема в аренду в курортный сезон, так как расположена в 150 метрах от пляжей Алушты. Рентабельность квартире прибавляет очень низкие коммунальные платежи (расходы только по счётчикам, ЖЭКа нет, оплата в ТСЖ –5000 рублей в год, за городское отопление платить не нужно). Квартира в состоянии небольшого косметического ремонта: на полу линолеум, стены оклеены обоями, потолок прошпатлеван и покрашен, окна заменены на стеклопакеты, входная дверь металлическая (есть маленькая прихожая-тамбур), горячую воду обеспечивает электрический бойлер, имеется 1 кондиционер, сантехнику регулярно меняли по мере необходимости, электрическая проводка была полностью заменена на медную в 2006 году.

Под домом для всех собственников квартир было оформлено право собственности на земельный участок и по обоюдному согласию, документально, за каждым из собственников закреплен индивидуальный кусок земли. Конкретно за этой квартирой закреплен участок площадью 1,4 сотки, на котором расположены 2 небольших летних строения, которые можно реконструировать и использовать под сдачу в аренду (коммуникации к участку подведены, газ проходит по стене. В его подключении не было необходимости, но у соседей в аналогичных постройках он подключен). Это Хорошая Инвестиция!

О доме:

Старинное здание графини Решетниковой (Дача Барталамея). Дом построен во 2-й половине 19 века. По некоторым деталям декора и общей планировке считают, что это дача известна по последнему владельцу - Ратушкину.

О районе:

Район Центральной набережной Алушты и этим, наверное, все должно быть сказано. Здесь большое скопление всех объектов жизнеобеспечения, как для людей прибывающих в отпуске, на отдыхе, так и для круглогодично проживающих жителей города Алушта.Номер объекта: #5/537679/21341

Если вы заинтересованы этим объектом недвижимости, то другие детали можно обсудить во время или после осмотра.