Продажа двушки в Алуште с ремонтом и хорошей планировкой

В общем о районе

Улица имени 60 лет СССР начинается от автовокзала и заканчивается в северо-западной части города в сторону горы Чатырдаг и виноградников. Здесь хорошее транспортное сообщение, тихий район, красивые виды на горные ландшафты и море.

В общем о доме

Квартира находится в доме, построенном в соответствии с требованиями к строительству многоэтажных домов в сейсмической зоне - монолитная железобетонная конструкция на сейсмической подушке. Дом 1989 года постройки состоит из двух секций 14 и 12 жилых этажей, оборудован грузовым лифтом. Вход в дом ограничен по чипу. Придомовая территория дома ухоженная, есть место для парковки личного автотранспорта, рядом с домом новая детская и спортивная площадки. От дома в пешей доступности:

• Продуктовый рынок (3 минуты);
• Продуктовый магазин (под домом);
• 3 крупных супермаркета (5 минут);
• 2 школы (10 минут);
• Детский садик (10 минут);
• Поликлиника (15 минут);
• Для всего остального есть общественный транспорт с высокой частотой поездок и различными гордскими маршрутами (остановка под домом).

В общем о квартире

В продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами, раздельным санузлом и двумя лоджиями. В 2020 году был проведен капитальный ремонт всей квартиры с заменой электрической проводки (медь), сбита старая стяжка полов и выполнена новая. Заменены все сантехнический узлы. Ремонт делался для комфортной жизни, без перепланировок и каких-то дизайнерских решений, с хорошими, качественными отделочными материалами, для себя. Из особенностей:

• Квартира и дом в целом (из-за высокой этажности) не газифицирован, для приготовления пищи есть электрическая варочная поверхность;
• Окна квартиры выходят частично на восток частично на север, в зале есть кондиционер;
• Дом находится на обслуживании ТСЖ, из-за чего невысокие коммунальные расходы;
• На центральное отопление в доме установлен счетчик для учета подачи горячей воды только в отопительный сезон;
• Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером (индивидуально установленный в квартире);
• Квартира расположена на первом высоком этаже (по высоте как второй), а вид из окна просторный без помехи впереди стоящих домов;
• Лоджии в квартире утеплены и застеклены стеклопакетами и используются, как полезная площадь;
• Мебель и бытовая техника новая, остается после продажи к квартире бонусом;
• В квартире оборудована гардеробная комната для одежды и большой раздвижной шкаф в прихожей с зеркалами от пола до потолка;
• Низкие коммунальные платежи (повышенный льготный лимит на электроэнергию из-за отсутствия газификации в доме, счетчик на отопление и свое ТСЖ);
• В квартире хорошая шумоизоляция и нет какого-либо неблагоприятного соседства.

Если вы заинтересованы этим объектом недвижимости, то другие детали можно обсудить во время или после осмотра.