★★★★★ 500+ сделок · работаем с 2020 года

Купить дом в Симферополе — 6 домов

Столица Крыма с аэропортом, университетами и самой развитой деловой инфраструктурой на полуострове.

Подобрать объект Смотреть дома (6) +7 (978) 858-00-00
Все объекты юридически проверены Подбор за 1-2 дня Сопровождение сделки до ключей
Бесплатная консультация

Подберём за 1 день

Расскажите параметры — пришлём 3-5 точных вариантов в Telegram или перезвоним. Без спама.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

6 домов в продаже
6,7 млн ₽ цена от
16 млн ₽ средняя цена
180 м² средняя площадь
Актуальные объекты

Дома в Симферополе

6 домов с фото, ценой и параметрами

Все варианты с фильтрами
Дом 198.2 м² на 15 сот., Заречное Дом 198.2 м² на 15 сот., Заречное Дом 198.2 м² на 15 сот., Заречное Дом 198.2 м² на 15 сот., Заречное Дом 198.2 м² на 15 сот., Заречное
Фото скоро появится
1
Эксклюзив

Дом 198.2 м², Заречное ID 539601 ✓

Симферополь, Заречное, ул. Предгорная

198.2 м² · 6 комнат

14 900 000 ₽ · 75 177 ₽/м²

Дом 220 м² на 6.02 сот., Краснолесье Дом 220 м² на 6.02 сот., Краснолесье Дом 220 м² на 6.02 сот., Краснолесье Дом 220 м² на 6.02 сот., Краснолесье Дом 220 м² на 6.02 сот., Краснолесье
Фото скоро появится
2

Дом 220 м², Краснолесье ID 539270 ✓

Симферополь, Краснолесье, ул. Урожайная, 15

220 м²

25 000 000 ₽ · 113 636 ₽/м²

Дом 110 м² на 6.82 сот., Краснолесье Дом 110 м² на 6.82 сот., Краснолесье Дом 110 м² на 6.82 сот., Краснолесье Дом 110 м² на 6.82 сот., Краснолесье Дом 110 м² на 6.82 сот., Краснолесье
Фото скоро появится
3

Дом 110 м², Краснолесье ID 539271 ✓

Симферополь, Краснолесье, ул. Ясная, 3

110 м² · 3 комнаты

14 000 000 ₽ · 127 273 ₽/м²

Дом 102.1 м² на 6 сот., Краснолесье Дом 102.1 м² на 6 сот., Краснолесье Дом 102.1 м² на 6 сот., Краснолесье Дом 102.1 м² на 6 сот., Краснолесье Дом 102.1 м² на 6 сот., Краснолесье
Фото скоро появится
4

Дом 102.1 м², Краснолесье ID 539269 ✓

Симферополь, Краснолесье, ул. Заполярная, 7

102.1 м²

12 500 000 ₽ · 122 429 ₽/м²

Дом 307.6 м² на 9.32 сот., Заречное Дом 307.6 м² на 9.32 сот., Заречное Дом 307.6 м² на 9.32 сот., Заречное Дом 307.6 м² на 9.32 сот., Заречное Дом 307.6 м² на 9.32 сот., Заречное
Фото скоро появится
5

Дом 307.6 м², Заречное ID 538177 ✓

Симферополь, Заречное, ул. Гаражная, 19

307.6 м² · 7 комнат

23 000 000 ₽ · 74 772 ₽/м²

Дом 140 м² на 4 сот., Перевальное Дом 140 м² на 4 сот., Перевальное Дом 140 м² на 4 сот., Перевальное Дом 140 м² на 4 сот., Перевальное Дом 140 м² на 4 сот., Перевальное
Фото скоро появится
6

Дом 140 м², Перевальное ID 537651 ✓

Симферополь, Перевальное

140 м² · 5 комнат

6 740 000 ₽ · 48 143 ₽/м²

О локации

Город Симферополь

Симферополь — административная столица Республики Крым с населением около 340 000 человек. Расположен в центральной части полуострова, в предгорьях, на высоте около 300 м над уровнем моря. Климат умеренно-континентальный: лето жаркое и сухое, зима мягче, чем в средней полосе России, снег бывает, но редко залёживается. До моря — 45–50 км (Алушта, Евпатория).

Город концентрирует крупнейший аэропорт Крыма, железнодорожный вокзал, головные офисы госорганов, крупные торговые центры, частные клиники и несколько вузов. Рынок недвижимости здесь самый ёмкий на полуострове: широкий выбор квартир, новостроек и коммерческих объектов при более низких, чем на ЮБК, ценах. Покупка в Симферополе — выбор тех, кто работает или ведёт бизнес в Крыму, а не ищет морской курорт.

Почему здесь

Почему стоит купить дом в Симферополе

Что важно знать перед покупкой

Транспортный узел

Аэропорт с рейсами по России, ж/д вокзал, автовокзал с маршрутами по всему Крыму — отсюда удобно передвигаться в любом направлении.

Торговля и сервис

Крупные торговые центры, строительные гипермаркеты, сетевые рестораны — полный городской набор, которого нет ни в одном другом городе полуострова.

Медицина

Республиканская клиническая больница, несколько многопрофильных частных клиник, онкологический диспансер — медицина на уровне регионального центра.

Образование

Крымский федеральный университет, медицинская академия, несколько сильных школ и лицеев — для семей с детьми выбор значительно шире, чем на ЮБК.

Парки и природа

Салгирка, Гагаринский парк, Таврический сад — зелёные зоны в черте города; рядом предгорья с пешими маршрутами.

Умеренный климат

Нет курортной перегруженности: меньше туристов, стабильная работа инфраструктуры круглый год, более предсказуемые коммунальные условия.

Подбор бесплатный

Не нашли подходящий объект в Симферополе?

Расскажите критерии — пришлём 3-5 вариантов точно под вас, включая закрытые продажи и объекты, которых ещё нет в открытой базе.

  • Подбор за 1-2 дня
  • Юридическая проверка каждого объекта
  • Полное сопровождение сделки
Бесплатная консультация

Получить подборку

Бесплатно. Без спама и навязчивых звонков.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

Соседние локации

Дома в других локациях

Где ещё мы продаём

Краснолесье 3 дома Заречное 2 дома Перевальное 1 дом
Другие типы

Другая недвижимость в Симферополе

Возможно, вам подойдёт

Квартира 2 в продаже Участок 3 в продаже
Частые вопросы

Что важно знать о покупке в Симферополе

Почему в сделке по дому проверяют два объекта?
Дом и земельный участок под ним — это два самостоятельных объекта права, и выписка ЕГРН нужна на каждый. Бывает, что дом оформлен, а земля в аренде или наоборот. Такую сделку тоже проводят, но условия и риски у неё другие — разбираем это до аванса.
Как проверить, что дом не самострой?
Смотрим, стоит ли дом на кадастровом учёте с назначением «жилой», совпадает ли его площадь и контур с фактическими, оформлялось ли уведомление о строительстве и не выходит ли постройка за границы участка. Дом, не поставленный на учёт как жилой, обычно нельзя купить в ипотеку и сложнее прописаться.
Что спрашивать про воду, газ и канализацию?
В Крыму это главный вопрос по загородному жилью: центральная вода местами подаётся по графику, поэтому уточняем наличие накопительной ёмкости, а вместо центральной канализации часто стоит септик. По газу важно, подведён ли он к дому или только проходит по границе — во втором случае подключение оплачивает покупатель. Просим у собственника договоры с ресурсоснабжающими организациями и последние квитанции.
Можно ли прописаться в доме и зависит ли это от земли?
Зависит от назначения дома и вида разрешённого использования участка: в жилом доме на землях ИЖС или в садовом доме, признанном жилым, регистрация возможна. На землях сельхозназначения и в нежилом садовом доме — нет. Проверяем это по ЕГРН до сделки, потому что переоформление назначения — отдельная и не всегда решаемая задача.
Зачем покупать недвижимость в Симферополе, а не у моря?
Симферополь — выбор для тех, кто переезжает в Крым работать, вести бизнес или учиться. Цены на квартиры здесь на 20–40% ниже, чем в Алуште или Ялте при сопоставимом качестве жизни. Море доступно за 45 минут на машине.
Есть ли в Симферополе новостройки?
Рынок новостроек здесь самый активный в Крыму: несколько жилых комплексов находятся в разных стадиях готовности. Цены — от 80 000 руб. за кв. м в отдалённых районах до 150 000 руб. и выше в центре. Застройщики предлагают рассрочку; ипотека доступна через РНКБ.
Насколько развита аренда в Симферополе?
Долгосрочная аренда устойчива: спрос формируют студенты, госслужащие и приезжие специалисты. Посуточная аренда менее доходна, чем на ЮБК, но стабильна круглый год. Доходность долгосрочной аренды — около 5–7% годовых.
Можно ли прописаться в Симферополе?
Да, стандартная процедура через МФЦ после регистрации права собственности. Никаких специфических ограничений для граждан РФ нет. Прописка открывает доступ к местным льготам, школам и поликлиникам по месту жительства.
★★★★★ Опыт 12 лет на рынке Крыма

Готовы посмотреть дом в Симферополе вживую?

Назовём время — встретимся, покажем подходящие объекты, проконсультируем по сделке.

Перезвоним в течение часа в рабочее время. Соглашаясь, вы принимаете политику конфиденциальности.

Заявка отправлена

Перезвоним в ближайшее время.

Подобрать объект