Пользовательское соглашение

Настоящее Пользовательское соглашение (далее — «Соглашение») регулирует отношения между администрацией сайта https://1lion.ru (далее — «Сайт», «Администрация») и физическими и юридическими лицами, использующими Сайт (далее — «Пользователь»).

Сайт принадлежит и управляется агентством недвижимости «LION», осуществляющим деятельность по операциям с объектами недвижимости в Республике Крым (далее — «Агентство»).

Настоящее Соглашение является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Использование Сайта в любой форме (просмотр страниц, оформление заявки, регистрация личного кабинета, отправка отзыва, подписка на рассылку) означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями настоящего Соглашения.

Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения полностью или частично, он обязан немедленно прекратить использование Сайта.

Администрация вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящее Соглашение в любое время. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации на странице https://1lion.ru/terms, если иное прямо не указано в новой редакции. Дата последнего обновления: 09 мая 2026 г.

• Сайт — совокупность веб-страниц, программно-аппаратного обеспечения, баз данных и иных материалов, размещённых в сети Интернет под доменным именем 1lion.ru.
• Администрация — агентство недвижимости «LION», обеспечивающее функционирование Сайта и публикацию информации.
• Пользователь — любое физическое или юридическое лицо, получившее доступ к Сайту через сеть Интернет.
• Объект — объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок, апартамент, коммерческое помещение и т. п.), информация о котором размещена на Сайте.
• Заявка — обращение Пользователя через формы Сайта (вопрос, запрос на показ, обратный звонок, предложение цены) с указанием контактных данных.
• Личный кабинет — персональный раздел Сайта, доступный Пользователю после регистрации, содержащий избранные объекты и историю заявок.
• Подборка — индивидуальный набор объектов, сформированный агентом Агентства и переданный Пользователю по уникальной ссылке.

Администрация предоставляет Пользователю на безвозмездной основе доступ к функциональным возможностям Сайта, включая:

• просмотр каталога объектов недвижимости, карточек объектов, фотографий, описаний, характеристик, цен и местоположения;
• просмотр информации о жилых комплексах, апарт-комплексах и земельных посёлках;
• просмотр блога, новостей, посадочных страниц и тематических подборок;
• оформление заявок на просмотр, обратный звонок, консультацию, оценку или продажу собственного объекта;
• регистрацию и использование Личного кабинета (избранное, история заявок);
• оставление отзыва о работе Агентства по уникальной ссылке, выданной после завершения сделки;
• просмотр индивидуальной Подборки объектов по ссылке от агента.

Информация на Сайте носит справочно-информационный характер. Размещение информации об Объекте на Сайте не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ, если иное прямо не указано на странице Объекта. Окончательная цена, условия и характеристики Объекта подтверждаются Агентством и собственником при заключении договора.

Регистрация на Сайте является добровольной. Часть функций (например, добавление в избранное, история заявок) доступна только зарегистрированным Пользователям.

При регистрации Пользователь обязан указывать достоверные данные: имя, адрес электронной почты, при желании — номер телефона. Пользователь несёт полную ответственность за сохранность пароля и за все действия, совершённые в его Личном кабинете.

В случае подозрения на компрометацию учётной записи Пользователь обязан незамедлительно уведомить Администрацию по адресу office@1lion.ru.

Администрация вправе заблокировать или удалить учётную запись Пользователя без предварительного уведомления в случае нарушения настоящего Соглашения, а также при наличии обоснованных оснований полагать, что учётная запись используется недобросовестно.

Пользователь обязан:

• использовать Сайт только в целях, не противоречащих законодательству Российской Федерации и настоящему Соглашению;
• предоставлять достоверные данные при заполнении форм заявок и регистрации;
• не предпринимать действий, направленных на нарушение работоспособности Сайта (DDoS, эксплуатация уязвимостей, парсинг с превышением допустимой нагрузки и т. п.);
• не использовать автоматические скрипты для массового сбора информации с Сайта;
• не размещать через формы Сайта оскорбительные, ложные, нарушающие права третьих лиц или содержащие вредоносный код материалы;
• не распространять и не копировать материалы Сайта без письменного согласия Администрации (за исключением личного некоммерческого использования);
• не выдавать себя за другого человека и не использовать чужие контактные данные.

Пользователь вправе:

• свободно знакомиться с информацией Сайта;
• обращаться к Администрации через формы заявок, по телефону или электронной почте;
• в любой момент удалить свою учётную запись и потребовать удаления своих персональных данных в порядке, предусмотренном Политикой конфиденциальности.

Администрация вправе:

• в одностороннем порядке изменять структуру, дизайн и наполнение Сайта, а также состав предоставляемых функций;
• удалять любые материалы, нарушающие настоящее Соглашение или законодательство РФ;
• проводить технические работы с временным ограничением доступа к Сайту;
• связываться с Пользователем по указанным им контактам в целях обработки оставленной заявки.

Администрация обязуется:

• обеспечивать стабильную работу Сайта в пределах разумного и технически возможного;
• обрабатывать персональные данные Пользователей в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и собственной Политикой конфиденциальности;
• принимать меры по защите данных Пользователей от несанкционированного доступа.

Информация об Объектах публикуется на основании сведений, предоставленных собственниками, застройщиками, партнёрами и из открытых источников. Администрация прикладывает разумные усилия для поддержания актуальности информации, однако не гарантирует:

• наличие Объекта в продаже на момент обращения;
• сохранение цены, указанной в карточке Объекта;
• абсолютную точность характеристик (площадь, этаж, год постройки, инфраструктура и т. п.) — данные подтверждаются документами при заключении сделки.

Стоимость услуг Агентства, условия договора и порядок расчётов согласовываются индивидуально и не являются предметом настоящего Соглашения.

Описания, фотографии, планировки, расположение на карте и кадастровые сведения предназначены исключительно для предварительного знакомства и не заменяют официальных документов (выписки ЕГРН, технического паспорта, проектной декларации).

Все материалы Сайта (тексты, фотографии, дизайн, логотипы, программный код, базы данных, видео, графика, товарный знак «LION» и иные средства индивидуализации) являются объектами интеллектуальной собственности Администрации либо размещены с разрешения правообладателей.

Использование материалов Сайта возможно только в личных некоммерческих целях. Любое копирование, воспроизведение, переработка, распространение, публикация в сети Интернет, использование в коммерческих целях без письменного согласия Администрации запрещено и влечёт ответственность, предусмотренную частью четвёртой Гражданского кодекса РФ.

Содержимое объявлений (фотографии, описания), полученное от собственников и партнёров, может быть удалено или изменено по их требованию.

Заполняя любую форму на Сайте (заявка на показ, обратный звонок, регистрация в Личном кабинете, отзыв, подписка), Пользователь подтверждает, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности и даёт согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с ней и Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

Согласие даётся на следующие действия с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передача (предоставление, доступ) уполномоченным сотрудникам Агентства и собственникам Объектов в рамках обработки заявки, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.

Пользователь вправе в любой момент отозвать согласие, направив запрос на адрес office@1lion.ru.

Сайт использует файлы cookie, веб-маяки и аналогичные технологии для обеспечения работы функций (авторизация, избранное), сбора обезличенной статистики посещений и измерения эффективности рекламных кампаний.

На Сайте установлены счётчики и пиксели сторонних систем, в том числе:

• Яндекс Метрика (счётчик № 64640698) — поведенческая аналитика, Вебвизор, тепловые карты;
• Яндекс Директ — атрибуция рекламных переходов, ретаргетинг.

Продолжая использовать Сайт, Пользователь соглашается на использование файлов cookie. Отключить cookie можно в настройках браузера; в этом случае часть функций Сайта может работать некорректно.

Сайт предоставляется «как есть» (as is). Администрация не несёт ответственности за:

• временную недоступность Сайта по техническим причинам, в том числе по вине провайдеров связи и хостинга;
• прямые или косвенные убытки, упущенную выгоду Пользователя, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования Сайта;
• действия третьих лиц, в том числе собственников Объектов, застройщиков и партнёров;
• содержание сторонних ресурсов, на которые ведут гиперссылки с Сайта;
• последствия использования Пользователем информации, размещённой на Сайте, для принятия решений без дополнительной проверки.

Пользователь самостоятельно несёт риски, связанные с использованием Сайта и достоверностью указанных им контактных данных.

Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Соглашения, решаются путём переговоров. При невозможности достижения согласия споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Администрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если какое-либо из положений Соглашения будет признано недействительным, это не влияет на действительность остальных положений.

По всем вопросам, связанным с использованием Сайта, обращайтесь в Администрацию:

• Email: office@1lion.ru
• Телефон: +7 (978) 858-00-00
• Адрес: 298500, Республика Крым, г. Алушта, ул. В. Хромых, 29, 2 этаж, офис №2
• Часы работы: Пн-Пт 9:00 — 20:00, Сб-Вс 10:00 — 18:00

Редакция от 09 мая 2026 г.