★★★★★ 500+ сделок · работаем с 2020 года

Купить коммерческую недвижимость в Партените — 2 объекта

Подбор объектов под бюджет и задачи, выезд на просмотр, юридическое сопровождение сделки. Работаем с 2014 года.

Подобрать объект Смотреть коммерческие объекты (2) +7 (978) 858-00-00
Все объекты юридически проверены Подбор за 1-2 дня Сопровождение сделки до ключей
Бесплатная консультация

Подберём за 1 день

Расскажите параметры — пришлём 3-5 точных вариантов в Telegram или перезвоним. Без спама.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

2 объекта в продаже
5,3 млн ₽ цена от
25 млн ₽ средняя цена
89 м² средняя площадь
Актуальные объекты

Коммерческие объекты в Партените

2 объекта с фото, ценой и параметрами

Все варианты с фильтрами
Коммерческая 133.2 м², Партенит Коммерческая 133.2 м², Партенит Коммерческая 133.2 м², Партенит Коммерческая 133.2 м², Партенит Коммерческая 133.2 м², Партенит
Фото скоро появится
1

Коммерческая 133.2 м², Партенит ID 538165 ✓

Алушта, Партенит, ул. Победы, 1

133.2 м² · 1/16 эт.

45 000 000 ₽ · 337 838 ₽/м²

Коммерческая 45 м², Партенит Коммерческая 45 м², Партенит Коммерческая 45 м², Партенит Коммерческая 45 м², Партенит Коммерческая 45 м², Партенит
Фото скоро появится
2

Коммерческая 45 м², Партенит ID 538100 ✓

Алушта, Партенит, ул. Нагорная, 13

45 м² · 3 комнаты · 1/9 эт.

5 295 000 ₽ · 117 667 ₽/м²

Почему здесь

Почему стоит купить коммерческую недвижимость в Партените

Что важно знать перед покупкой

Закрытая бухта

Естественная защита бухты обеспечивает спокойную воду и более раннее прогревание моря по сравнению с открытыми участками побережья.

Дендропарк Айвазовского

Один из старейших дендрариев Крыма с редкими субтропическими растениями — зелёный буфер между посёлком и санаторным комплексом.

Аю-Даг рядом

Гора-медведь — доминанта вида из большинства домов и главный природный ориентир посёлка, популярный маршрут для пешего подъёма.

12 км до Алушты

Регулярные маршрутки и хорошая дорога делают Алушту доступной за 20 минут — без необходимости жить в городской плотности.

Инфраструктура

Что есть в Партените

Самое необходимое — в шаговой доступности

Школа
Детский сад
Магазины
Аптека
Поликлиника
Почта
Пляж
Подбор бесплатный

Не нашли подходящий объект в Партените?

Расскажите критерии — пришлём 3-5 вариантов точно под вас, включая закрытые продажи и объекты, которых ещё нет в открытой базе.

  • Подбор за 1-2 дня
  • Юридическая проверка каждого объекта
  • Полное сопровождение сделки
Бесплатная консультация

Получить подборку

Бесплатно. Без спама и навязчивых звонков.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

Соседние локации

Коммерческие объекты в других посёлках

Где ещё мы продаём

посёлок Утёс 1 объект село Лазурное 1 объект село Лучистое 1 объект
Другие типы

Другая недвижимость в Партените

Возможно, вам подойдёт

Квартира 9 в продаже Дом 1 в продаже
Частые вопросы

Что важно знать о покупке в Партените

Что проверить в коммерческом помещении перед покупкой?
Назначение помещения и допустимые виды деятельности, наличие отдельного входа, электрическую мощность, вентиляцию и согласованность перепланировок. Если помещение переведено из жилого, смотрим документы о переводе. Для арендного бизнеса отдельно проверяем действующие договоры аренды и их условия при смене собственника.
Как считать доходность курортной коммерции?
Считайте по году, а не по сезону: в курортных городах выручка сильно смещена к лету, а платежи за содержание идут все двенадцать месяцев. Просим у собственника фактическую загрузку и расходы за полный год, а не только летние показатели.
Какое жильё можно купить в Партените?
Рынок включает квартиры и апартаменты в нескольких жилых домах, частные дома с участками и отдельные земельные участки. Предложений меньше, чем в Алуште, поэтому цена на ликвидные объекты с видом на море держится устойчиво.
Удобно ли жить в Партените зимой?
Зима мягкая, магазины и аптека работают круглый год. Санаторный комплекс принимает гостей в межсезонье, что поддерживает жизнь в посёлке. Тем, кто привык к широкому выбору кафе и развлечений зимой, может быть тесновато — за этим нужно в Алушту.
Есть ли в Партените потенциал для аренды?
Да: туристический поток в летние месяцы стабилен, бухта привлекает семьи с детьми. Посуточная аренда даёт 7–11% годовых при хорошей заполняемости. В межсезонье спрос снижается, поэтому доходность сглаживается.
Разбираемся детально

Полезное по теме

Деньги и налоги

Сколько на самом деле стоит купить недвижимость в Крыму: все расходы сделки

Разбираем все расходы сверх цены объекта: госпошлину за регистрацию, нотариуса, оценку, страховку, услуги агентства и то, что придётся заплатить уже после сделки. Три расчёта на медианных ценах Алушты и разбор главного мифа про пошлину «0,02% от цены».

Читать → Деньги и налоги

Ипотека в Крыму: какие объекты проходят и каким будет платёж

Разбираем ипотеку в Крыму со стороны объекта, а не банка: какие типы недвижимости берут в залог, сколько объектов Алушты реально проходит по ипотеке по нашей базе, что покрывает лимит семейной ипотеки и каким получается ежемесячный платёж при разных ставках.

Читать →
★★★★★ Опыт 12 лет на рынке Крыма

Готовы посмотреть коммерческую недвижимость в Партените вживую?

Назовём время — встретимся, покажем подходящие объекты, проконсультируем по сделке.

Перезвоним в течение часа в рабочее время. Соглашаясь, вы принимаете политику конфиденциальности.

Заявка отправлена

Перезвоним в ближайшее время.

Подобрать объект