★★★★★ 500+ сделок · работаем с 2020 года

Купить участок в Лучистом — 8 участков

Подбор объектов под бюджет и задачи, выезд на просмотр, юридическое сопровождение сделки. Работаем с 2014 года.

Подобрать объект Смотреть участки (8) +7 (978) 858-00-00
Все объекты юридически проверены Подбор за 1-2 дня Сопровождение сделки до ключей
Бесплатная консультация

Подберём за 1 день

Расскажите параметры — пришлём 3-5 точных вариантов в Telegram или перезвоним. Без спама.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

8 участков в продаже
2 млн ₽ цена от
7,9 млн ₽ средняя цена
7 км до моря
Актуальные объекты

Участки в Лучистом

8 участков с фото, ценой и параметрами

Все варианты с фильтрами
Участок 20 сот. Сельхозназначения, Лучистое
Фото скоро появится
1

Участок 20 сот. Сельхозназначения, Лучистое ID 619346 ✓

Алушта, Лучистое

2 000 000 ₽ · 100 000 ₽/сотку

Участок 12 сот. СНТ, Лучистое
Фото скоро появится
2

Участок 12 сот. СНТ, Лучистое ID 632742 ✓

Алушта, Лучистое, № 59

2 500 000 ₽ · 208 333 ₽/сотку

Участок 15.56 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.56 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.56 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.56 сот. ИЖС, Лучистое
Фото скоро появится
3
Эксклюзив

Участок 15.56 сот. ИЖС, Лучистое ID 557011 ✓

Алушта, Лучистое, мкр. Миндальный, 7

14 000 000 ₽ · 899 743 ₽/сотку

Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое
Фото скоро появится
4
Эксклюзив

Участок 15.86 сот. ИЖС, Лучистое ID 539617 ✓

Алушта, Лучистое, 6

12 000 000 ₽ · 756 620 ₽/сотку

Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое
Фото скоро появится
5

Участок 8.16 сот. СНТ, Лучистое ID 539591 ✓

Алушта, Лучистое, ул. Ай-Костанди, 10

3 800 000 ₽ · 465 686 ₽/сотку

Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое
Фото скоро появится
6

Участок 10.02 сот. ИЖС, Лучистое ID 539213 ✓

Алушта, Лучистое, ул. Солнечный

6 620 000 ₽ · 660 679 ₽/сотку

Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое
Фото скоро появится
7

Участок 14.86 сот. ИЖС, Лучистое ID 539209 ✓

Алушта, Лучистое, мкр. Доброй Надежды

11 600 000 ₽ · 780 619 ₽/сотку

Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое
Фото скоро появится
8

Участок 10 сот. ИЖС, Лучистое ID 537858 ✓

Алушта, Лучистое, ул. Ай-Серез, 6

10 300 000 ₽ · 1 030 000 ₽/сотку

Почему здесь

Почему стоит купить участок в Лучистом

Что важно знать перед покупкой

Долина Демерджи

Каменные останцы Демерджи и долина Привидений в пешей доступности — один из самых впечатляющих природных ландшафтов ЮБК.

Горный воздух и тишина

380–420 м над морем, вдали от курортного шума: летом здесь прохладнее городского побережья на 3–5°C.

Параплан и активный туризм

Лучистое — известная стартовая площадка для парапланеристов; туристический поток круглогодичный, особенно весной и осенью.

7 км до Алушты

Асфальтированная дорога, маршрутки до центра Алушты несколько раз в день — горная удалённость без транспортной изоляции.

Инфраструктура

Что есть в Лучистом

Самое необходимое — в шаговой доступности

Школа
Магазины
Поликлиника
Почта
Подбор бесплатный

Не нашли подходящий объект в Лучистом?

Расскажите критерии — пришлём 3-5 вариантов точно под вас, включая закрытые продажи и объекты, которых ещё нет в открытой базе.

  • Подбор за 1-2 дня
  • Юридическая проверка каждого объекта
  • Полное сопровождение сделки
Бесплатная консультация

Получить подборку

Бесплатно. Без спама и навязчивых звонков.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

Соседние локации

Участки в других посёлках

Где ещё мы продаём

село Изобильное 6 участков посёлок Розовый 5 участков село Нижняя Кутузовка 5 участков село Малый Маяк 5 участков посёлок Семидворье 3 участка село Лазурное 2 участка
Другие типы

Другая недвижимость в Лучистом

Возможно, вам подойдёт

Дом 6 в продаже Часть дома 1 в продаже Коммерция 1 в продаже
Частые вопросы

Что важно знать о покупке в Лучистом

Можно ли построить дом на этом участке?
Решает вид разрешённого использования и территориальная зона по правилам землепользования: под жилой дом подходят ИЖС и садовые участки, а на землях сельхозназначения жилое строительство ограничено. Также смотрим предельные параметры застройки — процент застройки, высотность и отступы от границ. Проверяем это по выписке ЕГРН и градостроительным документам, а не по словам продавца.
Есть ли на участке коммуникации и сколько стоит подключение?
Часто по границе проходят только электричество и вода, а газ и канализация отсутствуют — тогда стоимость подключения ложится на покупателя и может ощутимо изменить бюджет проекта. Уточняем, есть ли действующие техусловия, подключены ли соседние участки и какова фактическая точка врезки. Это стоит считать до сделки, вместе с ценой участка.
Не попадает ли участок в охранную зону?
Для Крыма это частая история: береговая полоса, водоохранные зоны, особо охраняемые природные территории, санитарные зоны и охранные зоны инженерных сетей. Такие ограничения регистрируются в ЕГРН и могут запрещать капитальное строительство даже там, где вид использования подходит. Смотрим ограничения по выписке и публичной кадастровой карте.
Совпадают ли границы участка с фактическими?
Проверяем, проведено ли межевание и внесены ли координаты границ в ЕГРН — без этого участок «не имеет границ» юридически, и спор с соседями решается за ваш счёт. Сверяем площадь по документам с фактической и смотрим, не заходят ли на участок чужие постройки, проезды и сети.
Подходит ли Лучистое для постоянного проживания?
Для постоянного проживания подойдёт тем, кто работает удалённо и ценит тишину и природу. Без автомобиля неудобно: в посёлке нет школы, поликлиники, полноценной торговли. Большинство покупок делается на время сезона или для гостевого бизнеса.
Можно ли получать доход от аренды в Лучистом?
Да, гостевые дома здесь востребованы у туристов, приезжающих на Демерджи и за параплан-турами. Сезон растянут: весна, лето, ранняя осень. Посуточная аренда домов даёт приемлемую доходность при хорошем наполнении, но это активный бизнес, а не пассивный доход.
Какие объекты продаются в Лучистом?
Преимущественно частные дома с участками и земля под ИЖС или ЛПХ. Квартир нет. Цены ниже, чем у моря: за те же деньги можно получить значительно больший участок с горными видами.
Разбираемся детально

Полезное по теме

Деньги и налоги

Сколько на самом деле стоит купить недвижимость в Крыму: все расходы сделки

Разбираем все расходы сверх цены объекта: госпошлину за регистрацию, нотариуса, оценку, страховку, услуги агентства и то, что придётся заплатить уже после сделки. Три расчёта на медианных ценах Алушты и разбор главного мифа про пошлину «0,02% от цены».

Читать → Деньги и налоги

Ипотека в Крыму: какие объекты проходят и каким будет платёж

Разбираем ипотеку в Крыму со стороны объекта, а не банка: какие типы недвижимости берут в залог, сколько объектов Алушты реально проходит по ипотеке по нашей базе, что покрывает лимит семейной ипотеки и каким получается ежемесячный платёж при разных ставках.

Читать →
★★★★★ Опыт 12 лет на рынке Крыма

Готовы посмотреть участок в Лучистом вживую?

Назовём время — встретимся, покажем подходящие объекты, проконсультируем по сделке.

Перезвоним в течение часа в рабочее время. Соглашаясь, вы принимаете политику конфиденциальности.

Заявка отправлена

Перезвоним в ближайшее время.

Подобрать объект