★★★★★ 500+ сделок · работаем с 2020 года

Купить участок в Алуште — 82 участка

Курортный город у подножия Крымских гор: море, 290 солнечных дней и 45 км до аэропорта Симферополь.

Подобрать объект Смотреть участок (82) +7 (978) 858-00-00
Все объекты юридически проверены Подбор за 1-2 дня Сопровождение сделки до ключей
Бесплатная консультация

Подберём за 1 день

Расскажите параметры — пришлём 3-5 точных вариантов в WhatsApp/Telegram. Без спама.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

82 участок в продаже
1,5 млн ₽ цена от
11 млн ₽ средняя цена
0 м² средняя площадь
Актуальные объекты

Участок в Алуште

82 участок с фото, ценой и параметрами

Все варианты с фильтрами
Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное
Фото скоро появится
1

Участок 10 сот. ИЖС, Изобильное ID 537231 ✓

Алушта, Изобильное, ул. Горная, 16а

5 000 000 ₽

Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
2

Участок 12 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка ID 539276 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, Оливковая роща

10 400 000 ₽

Участок 50 сот. ИЖС, Лазурное Участок 50 сот. ИЖС, Лазурное Участок 50 сот. ИЖС, Лазурное Участок 50 сот. ИЖС, Лазурное
Фото скоро появится
3

Участок 50 сот. ИЖС, Лазурное ID 539275 ✓

Алушта, Лазурное

60 000 000 ₽

Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье
Фото скоро появится
4

Участок 6 сот. ИЖС, Семидворье ID 537420 ✓

Алушта, Семидворье, ул. Айвазяна

12 800 000 ₽

Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка
Фото скоро появится
5

Участок 6.59 сот. СНТ, Нижняя Кутузовка ID 539267 ✓

Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Урожайная, 24

7 200 000 ₽

Участок 25 сот. Среднеэтажная жилая застройка, Лазурное Участок 25 сот. Среднеэтажная жилая застройка, Лазурное Участок 25 сот. Среднеэтажная жилая застройка, Лазурное
Фото скоро появится
6

Участок 25 сот. Среднеэтажная жилая застройка, Лазурное ID 539266 ✓

Алушта, Лазурное, ул. Слуцкого, 71А/16

25 м²

50 000 000 ₽ · 200 000 000 ₽/сотку

Участок 12.05 сот. ИЖС, Алушта Участок 12.05 сот. ИЖС, Алушта
Фото скоро появится
7

Участок 12.05 сот. ИЖС, Алушта ID 539259 ✓

Алушта

7 000 000 ₽

Участок 5 сот. ИЖС, Приветное Участок 5 сот. ИЖС, Приветное
Фото скоро появится
8

Участок 5 сот. ИЖС, Приветное ID 538564 ✓

Алушта, Приветное

1 500 000 ₽

Участок 6.51 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6.51 сот. ИЖС, Семидворье
Фото скоро появится
9

Участок 6.51 сот. ИЖС, Семидворье ID 539228 ✓

Алушта, Семидворье, мкр Заповедный

5 000 000 ₽

Участок 6.54 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6.54 сот. ИЖС, Семидворье
Фото скоро появится
10

Участок 6.54 сот. ИЖС, Семидворье ID 539229 ✓

Алушта, Семидворье, мкр Заповедный

5 000 000 ₽

Участок 6.52 сот. ИЖС, Семидворье Участок 6.52 сот. ИЖС, Семидворье
Фото скоро появится
11

Участок 6.52 сот. ИЖС, Семидворье ID 539230 ✓

Алушта, Семидворье, мкр Заповедный

5 000 000 ₽

Участок 5.57 сот. ИЖС, Семидворье Участок 5.57 сот. ИЖС, Семидворье Участок 5.57 сот. ИЖС, Семидворье
Фото скоро появится
12

Участок 5.57 сот. ИЖС, Семидворье ID 539231 ✓

Алушта, Семидворье

5 600 000 ₽

Показать все 82 участок
О локации

Город Алушта

Алушта — средний по размеру курортный город на Южном берегу Крыма с населением около 30 000 человек. Город расположен в естественной котловине между горными хребтами, что обеспечивает мягкий субтропический климат с минимальными ветрами и среднегодовой температурой +12°C. До Симферополя — 45 км по трассе Р29, до Ялты — 35 км.

Инфраструктура включает три городские больницы, несколько школ и детских садов, рынок, крупные сетевые магазины и набережную длиной около 7 км. Сезон купания — с июня по октябрь, пляжи преимущественно галечные. Окружающие посёлки — Семидворье, Малый Маяк, Партенит — дают выбор от плотной застройки до тихих склонов с видом на море.

Почему здесь

Почему стоит купить участок в Алуште

Что важно знать перед покупкой

290 солнечных дней

Один из самых высоких показателей по Крыму — климат мягче, чем в Симферополе, и не такой знойный, как в центральной Ялте.

Горное окружение

Горные хребты защищают город от северных ветров и создают особый микроклимат, заметный уже в октябре-ноябре.

Транспортная доступность

45 км до аэропорта Симферополь, прямое троллейбусное и автобусное сообщение с основными городами полуострова.

7 км набережной

Городская набережная с галечными пляжами, кафе и прогулочной зоной доступна жителям круглый год, а не только в сезон.

Медицина и школы

В городе три медицинских учреждения, включая центральную районную больницу, несколько общеобразовательных школ и детских садов.

Развитая торговля

Сетевые супермаркеты, центральный рынок и рыбные ряды закрывают бытовые потребности без поездки в Симферополь.

Подбор бесплатный

Не нашли подходящий объект в Алуште?

Расскажите критерии — пришлём 3-5 вариантов точно под вас, включая закрытые продажи и объекты, которых ещё нет в открытой базе.

  • Подбор за 1-2 дня
  • Юридическая проверка каждого объекта
  • Полное сопровождение сделки
Бесплатная консультация

Получить подборку

Бесплатно. Без спама и навязчивых звонков.

Без спама Перезвоним в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Спасибо, заявка отправлена!

Перезвоним в ближайшее время.

Соседние локации

Участок в других локациях

Где ещё мы продаём

посёлок Семидворье 19 участок село Лучистое 17 участок село Верхняя Кутузовка 10 участок село Нижняя Кутузовка 6 участок село Малый Маяк 5 участок село Изобильное 3 участок
Другие типы

Другая недвижимость в Алуште

Возможно, вам подойдёт

Квартира 77 в продаже Апартаменты 32 в продаже Дом 43 в продаже Таунхаус 3 в продаже Коммерция 10 в продаже Паркинг 1 в продаже
Частые вопросы

Что важно знать о покупке в Алуште

Стоит ли покупать недвижимость в Алуште в 2026 году?
Алушта сохраняет стабильный спрос на аренду в сезон и относительно умеренные цены по сравнению с Ялтой — при сопоставимых климатических условиях. Покупка жилья здесь актуальна как для постоянного переезда, так и для сдачи в аренду с доходностью 6–10% годовых в зависимости от локации и состояния объекта.
Какова доходность аренды в Алуште?
Квартира у моря или в центре приносит 6–10% годовых при сдаче посуточно в летний сезон (июнь–сентябрь). Дом в посёлке с собственным двором может давать выше — при условии высокой заполняемости и самостоятельного управления. Ряд объектов сдаётся через управляющие компании: это снижает доходность, но избавляет от операционной нагрузки.
Есть ли ипотека при покупке жилья в Алуште?
Федеральные банки — Сбер, ВТБ — в Крыму не работают из-за санкционных ограничений. Ипотеку выдают РНКБ, Генбанк и ещё несколько региональных банков: ставки, как правило, выше среднероссийских, а линейка программ уже. Часть застройщиков предлагает рассрочку напрямую.
Можно ли прописаться в Алуште после покупки?
Да, прописка в Крыму оформляется в стандартном порядке через МФЦ или Госуслуги после регистрации права собственности в Росреестре. Никаких дополнительных ограничений для граждан РФ нет — срок оформления обычно 3–7 рабочих дней.
Как обстоит ситуация с водой и электричеством в Алуште?
Электроснабжение стабилизировалось после ввода энергомоста с материка, плановые отключения редки. Водоснабжение централизованное, летом возможны часовые ограничения подачи в период пиковой нагрузки — особенно в частном секторе на склонах. В домах с цистернами или скважинами этот вопрос решён.
Насколько выражена сезонность — комфортно ли жить в Алуште зимой?
Зима мягкая: снег бывает несколько дней в году, температура редко опускается ниже -5°C. Большинство магазинов, аптек и кафе работают круглый год. Часть туристической инфраструктуры закрывается в ноябре–марте, но для постоянных жителей это создаёт скорее плюс — тишина и отсутствие пробок.
★★★★★ Опыт 12 лет на рынке Крыма

Готовы посмотреть участок в Алуште вживую?

Назовём время — встретимся, покажем подходящие объекты, проконсультируем по сделке.

Перезвоним в течение часа в рабочее время. Соглашаясь, вы принимаете политику конфиденциальности.

Заявка отправлена

Перезвоним в ближайшее время.

Позвонить Подобрать объект